港股走势及分析
美股周三个别发展，债息回落利好大市气氛，科技股表现向好，传统类股份则走势分化，三大指数收市升跌不一。美元继续偏软，美国十年期债息回落至4.22厘水平，金价走势向上，油价则表现受压。港股预托证券个别发展，预料大市早段缺乏方向。内地股市昨日下跌，沪综指高开低走，收市下跌1.2%，沪深两市成交额明显缩减。港股跟随内地走股市向下，指数反复低收，收市下跌0.6%，整体成交亦有所减少。投资者关注息口去向，以及更多内地政策消息，预料市况短期继续整固，指数维持在25,000至25,800点水平上落。
行业消息
中指研究院报告指出，8月百城二手住宅价格延续回落态势，平均价格每平方米13,481元人民币，按月下跌0.76%，按年下跌7.34%。报告显示，8月百城新建住宅平均价格每平方米16,910元人民币，在部分城市改善项目入市带动下，按月上升0.2%，按年上升2.73%。其中，一线城市二手住宅价格按月下跌0.55%，跌幅较上月收窄0.06个百分点，按年下跌4.17%。一线城市新建住宅价格按月上升0.48%，跌幅较上月扩大0.12个百分点，按年上升6.88%。中指研究院认为，9月通常为地产政策密集出台期，在「止跌回稳」目标下，新一轮支持政策有望加快推出，同时随着市场对美国联储局减息预期升温，国内货币政策空间也有望进一步打开。房地产已步入「金九银十」营销旺季，预计房企在核心城市将加快推盘节奏，市场活跃度有望迎来阶段性回升。政策扶持房地产行业止跌回稳，有助宏观经济表现回暖，加强市场对中资企业盈利前景信心。
港湾家族办公室业务发展总监 郭家耀 CFA
日期：2025年9月4日星期四
(笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份)
