虽然美国大部分地区正伴随着严寒结束一月但在经历了数年的停滞后佛罗里达州房地产市场已显现回暖迹象。12月佛州活跃库存同比仅增长5%远低于全美12%的平均增幅。Compass公司首席经济学家Mike Simonsen观察到进入一月以来佛州单户住宅的活跃库存没有变化这预示着该指标可能迎来数年来的首次同比下降。库存趋稳反映了交易和负担能力回归常态化的进展。显然业主对定价正变得更加务实且更有售房动力而佛州买家也对近年来最好的负担能力水平做出了反应：价格适度下跌、收入增长且抵押贷款利率处于2022年以来的最低水平附近。但房屋建筑商及佛州以外的人士不应盲目乐观。全美最大建筑商D.R.Horton再次下调了2026年首个自然季度的利润率指引理由是新房需求疲软。愿意降价的二手房房主为建筑商带来了更多竞争。

来源：真灼财经 时间：2026-01-30 20:09:02