戴德梁行发布第六期《中国REITs指数之不动产资本化率调研报告》。本次调研于2025年第四季度完成，回收112份不动产投资机构有效问卷，受访主体涵盖境内外房地产基金公司、保险机构、开发商、新加坡及中国香港上市REITs管理人等。北京、上海各类资产获得投资人关注的比例位居首位，凸显市场对两座核心城市的坚定投资偏好；非一线城市凭借经济增长动能持续释放、产业升级提速、投资收益率相对较高的综合优势，正从传统“投资备选区域”转型为投资者的新布局重心。其中，杭州、成都、苏州、大湾区（不含广、深）及南京等城市，成为非一线城市中最受青睐的投资目的地。长租公寓/服务式公寓凭借需求稳定及政策支持成为投资热点。投资者对市场复苏信心不足，51%的受访者预计2028年及以后不动产交易市场才会迎来复苏。（美通社）
