【地价下跌成常态 楼市失衡更难解】港府拍卖九龙闹市的大型黄金商业地皮，昨日公布招标结果，虽不致于流标，但每呎楼面地价才3,103元，较市场估值下限低16%。如此低价港府仍接受批出地皮，一则反映政府这3年疫情磨难下财政「莫财」，财政赤字高企，低价也得接受现实，以尽快充实库房；二则反映虽然两地通关，但香港楼市气氛并非表面的好转，尤其商业写字楼在供应增而需求减的「双煞」下，更是低处未算低，也预示经济景气不容乐观。
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