2026年6月30日，沪港联合控股有限公司（01001.HK），一家领先的钢铁分销及加工商以及房地产投资者/管理人，宣布其截至2026年3月31日止年度（“年内”）之全年业绩。
业务转型成效显著 毛利率及盈利表现持续提升
纵使宏观经济波动加剧及经营环境持续面临下行压力，集团于年内仍维持审慎且稳健的营运策略，并按既定部署推进各项业务计划。钢铁分销业务虽面对显著的需求压力影响，惟钢铁加工业务则受惠于香港市场对场外预制解决方案的接受程度持续提升。受此带动，集团之年度加工量提升，进一步推动收入结构向高附加值服务发展。集团亦透过行之有效的采购策略，减低钢材价格波动对财务表现的影响。
另一方面，集团的房地产投资及基金运营业务亦扭亏为盈。透过推行特定产业定位、度身订制的配套及灵活租赁安排的租赁策略，集团成功吸引新租户进驻。凭借其广泛的当地网络，集团亦成功促成其中一个在管房地产项目的投资伙伴转换，充分展现了其为租户和投资者创造价值的能力。
整体而言，集团总收入按年增加 0.6%至约 2,124.3 百万港元（2024/25 财年：约 2,111.8 百万港元），增长主要由于钢铁分销及加工业务及房地产投资及基金运营业务的业绩有所改善，其足以抵销建筑材料分销业务下滑所带来的影响。毛利增加 2.5%至约 355.8 百万港元（2024/25 财年：约 347.2 百万港元），毛利率亦因应收入结构有所改善而轻微上升至 16.8%（2024/25 财年：16.4%）。
在审慎的成本控制、财务成本有所下降，及规模效应持续扩大的情况下，集团录得本年度公司拥有人应占溢利约 106.9 百万港元，同比增长 19.3%。
鉴于业绩持续稳健，董事会建议派发年内末期股息每股普通股 1.35 港仙。连同中期股息每股普通股 2.00 港仙，全年派息金额达每股普通股 3.35 港仙，派息比率为 20.0%
各业务板块谋求突破 多元发展加强经营韧性
年内，尽管公共项目推展进度逊于预期，且私人发展商普遍持观望态度，钢铁分销及加工业务仍录得稳健增长。该分部收入增加 1.3%至约 1,732.6 百万港元（2024/25 财年：约 1,710.6 百万港元），分部除所得税前溢利增加 11.5%至约 116.3 百万港元（2024/25 财年：约 104.3 百万港元）。财务表现有所改善主要受惠于其场外钢筋预制业务的市场份额有所提升，带动加工量增加；配合审慎的采购策略以及营运资金管理效率提升以致利息成本下降。此等具韧性的表现亦进一步印证集团在场外预制解决方案方面的品牌优势和稳健的执行能力，这亦为未来拓展客户网络及产能提升奠定坚实基础。
另一方面，集团的建筑材料分销业务因消费情绪疲弱、购买力下降及项目延误而面临重大挑战。因此，该分部收入按年下跌 8.6%至约 291.7 百万港元（2024/25 财年：约 319.1 百万港元）。
为应对该等周期性不利因素，集团积极强化产品组合，致力引入绿色生活、以用户为中心之设计，以及价格相宜的新品牌及产品线，以不同功能、质量和定价的产品，满足市场上消费者截然不同的需求。此外，集团亦继续推广其智能化洗手间解决方案，透过融合更多元化的硬件产品及创新智能技术，致力把握智能化及可持续建筑管理的长远趋势及需求。然而，由于引入新产品线产生了相应的前期营运开支，加上收入减少及应收账款拨备，该业务分部的除所得税前溢利减少至约 11.1 百万港元（2024/25 财年：约 24.9 百万港元）。
至于房地产投资及基金运营业务方面，受经济气氛低迷及企业削减成本措施影响，上海商业租赁需求持续疲弱，加上新办公室供应增加，这亦为出租率及租金水平构成显著压力。尽管市场环境充满挑战，集团透过定位特定产业、配套设施及租赁安排，使其中港汇项目仍得以保持稳定的出租率，表现亦优于整体市场。除可持续的租赁表现外，集团亦利用其在当地房地产市场上的广泛网络及出众的执行能力，凭借其扎根上海多年的市场地位，集团成功促成其中一个在管项目的投资伙伴转换，并于年内相应确认约 21.0 百万港元的费用收入。基于上述发展变动，该业务分部录得收入按年增加 21.8%至约 100.0 百万港元（2024/25财年：约 82.1 百万港元），所得税前溢利亦实现扭亏为盈，录得溢利约 28.5 百万港元（2024/25 财年：业务分部亏损约 11.7 百万港元）。集团投资物业公允价值亏损净额收窄至 3.3 百万港元（2024/25 财年：约25.0 百万港元）。
财务状况改善推动长远增长
随着集团财务表现持续改善，集团亦把握契机改善财务结构，为长远发展奠定更稳固基础。年内，集团运用其现金盈余偿还若干利率相对较高的短期银行借贷，并成功以更优惠利率及条款重新洽谈现有信贷额度，从而有效降低短期财务承担。与 2025 年 3 月 31 日的财务状况相比，集团于 2026 年 3 月 31 日的总借贷减少约 181.8 百万港元至约 940.8 百万港元。资产负债比率（负债净额，即借贷总额减去已抵押银行存款与现金及现金等值，再除以公司拥有人应占股本及储备加上负债净额）亦由 48.5%减少至 39.6%，反映集团资本结构正进一步改善，财务灵活性有所提升。
集团将继续密切监察营运资金周转状况，并推行多项成本控制及效率提升措施，进一步加强流动资金管理，藉此为未来业务发展机遇提供稳健的财务支持。
展望
展望未来，尽管预期宏观经济仍存在不确定性，集团仍保持审慎乐观。随着香港基建投资持续增加、私营项目数量逐渐恢复，以及市场对场外预制解决方案的采纳度持续提升，集团的钢铁分销及加工业务预期亦将进一步受惠。随着建筑材料分销业务引入新品牌及产品线，以及房地产投资及基金运营业务实施产业主题策略，集团亦有信心在配合审慎成本控制及前瞻性风险管理的前提下，在其他业务板块上交出可持续的业务表现。
为把握场外预制解决方案所带来的业务增量，集团亦将致力扩展其规模及服务能力，并于 2026 年 5 月就香港特别行政区政府发出有关于青衣的先进建造业大楼（“先进建造业大楼”）“建设－营运－移交”项目之招标邀请提交投标书。该建设－营运－移交招标项目将是一个重要里程碑，若成功中标，有望大幅提升集团的长远营运规模、推动收入多元化发展，并改善整体盈利能力。
沪港联合主席及首席执行官姚祖辉先生表示：“我们相信，香港政府大规划的公共房屋建设计划将进一步推动场外预制解决方案的广泛应用，从而为钢铁分销及加工业务的发展带来强劲的增长动力。根据最新的《长远房屋策略周年进度报告》，政府目标在 2026/27 年度起计未来五年内提供约 18.9 万个公共房屋（包括简约公屋）单位，即平均每年落成逾 3 万个单位，创下近 24 年来的最高水平。连同未来数年总基建投资额超过 3,600 亿港元，北部都会区发展计划亦将进一步推动建筑钢材、预制组件，及先进建筑技术的需求。这亦是驱使我们积极投入先进建造业大楼的原因之一。”
“在政府推动‘官、产、学、研、投’指引下，我们亦正积极运用自身在香港的深厚根基和丰富的专业知识，以及过往在香港落地场外钢筋预制工场的经验，积极寻求与香港、中国大陆及海外的建筑科技企业，以及本地和国际研究机构建立战略合作关系，藉此进一步丰富我们的解决方案、促进先进建造业大楼的潜在应用，并巩固我们在建筑业的领先市场地位。我们亦将继续追求创新和卓越营运，审慎投资自动化和先进建筑技术，并维持稳健的财务管理和审慎的资本配置，致力为客户、业务伙伴和股东创造可持续价值。”
