国泰海通砂之船商业REIT挂牌上市

来源：真灼财经时间：2026-06-19 15:04:24

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6月18日上午，上海证券交易所交易大厅，国泰海通砂之船封闭式商业不动产证券投资基金（基金简称：国泰海通砂之船商业REIT）成功挂牌上市。本次上市REITs的底层资产为砂之船（西安）奥特莱斯。该项目坐落于西安市浐灞国际港，商业建筑面积14.13万平方米，是砂之船集团“艺术商业·超级奥莱”模式的标杆之作。项目估值达50.28亿元，增值率459%，平均出租率连续三年保持在98%以上。据公告信息，国泰海通砂之船商业REIT本次总发售份额为10亿份，发行价格5.531元/份，募集资金总额约55.31亿元，发行溢价率10%。在网下询价阶段，有效认购倍数高达103.82倍，公众发售阶段认购倍数达330.20倍。（美通社）

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